欢迎来到南宁互联网
Time:

您的位置: 首页 >> 网络

代表房价下降有缓和的趋势家居业是否有一线生机

2020.09.17 来源: 浏览:0次

房价下降有缓和的趋势 家居业是否有一线生机

【建材】10月下旬爆发的降价风暴,能否成为中国楼市真正的拐点?    较新成交数据显示,大幅降价对加速销售和资金回笼效果明显。降价较猛烈的上海,龙湖郦城、龙湖好望山和绿地秋霞坊三大楼盘,分居上周上海全市成交面积排行榜前三位。本报测算,成交总金额分别约3.2亿元、3.3亿元和7500万元,考虑到销售登记镉(99.95%)的时间差,实际回笼的资金远远不止这些。    降价回笼的资金,对资金紧张的开发商吸引力不言而喻。但另一方面,降价带来的退房等麻烦,却让一些房企不敢轻易大降,或不得不紧急调整降价策略。    策略又气短。调整:直降变暗降    较新统计数据显示,10月较后一周,在部分项目大幅降价推动之下,上海楼市成交量较前期水平出现回升,但总体仍维持低位。    某统计数据显示,上周上海成交量出现40%的回升,成交13.84万平方米,19413元/平方米的成交均价创下近25周的较低水平。10月份上海楼市总成交量约46万平方米,创下历史同期较低点。同时,供应也创下历史同期较低水平,仅47.52万平方米。    供应量大幅下降,主要是由于10月中旬龙湖、绿地、中海等大型企业的突然降价,打乱了部分开发商的营销节奏,加之接下来将进入楼市传统淡季,导致开发商不敢贸然推盘。某分析师指出,降价风暴带来的这一短期影响,多少有些出人意料。    一部分开发商跟进降价。上海闵行的一品漫城二期花园洋房,推出特价房优惠105万/套,对于较便宜的500万总价来说,折算下来相当于7.9折;位于普陀区陕西北路的乐活居也给出8.3折的优惠;嘉定的路劲翡丽湾精装房源,均价15800元/平方米,相对于周边楼盘.3万元/平方米的售价,折扣明显。    但报告直言,鉴于前期降价楼盘引发的业主抗议等现象,后续跟进降价的项目虽然在范围和力度上并不逊色,但要隐晦低调许多。初步调查发现,上海多达八成房企由直降改为变相降价。如位于上海松江佘山的长泰西郊别墅,就采用了特价房的方式变相降价销售,而不是直接打折销售。

1/2 记录数:2 首页 上一页 1 2 下一页 末页



忻州看白癜风医院
宝宝不消化肚子疼怎么办
咸阳治白癜风去哪里
Tags:
友情链接
南宁互联网